Las cubiertas planas son muy comunes en la arquitectura mediterránea de la Costa Blanca: terrazas, azoteas transitables y cubiertas de garaje forman parte del paisaje de L'Alfàs del Pi y toda la zona. Sin embargo, exigen una impermeabilización de alta calidad para resistir las lluvias torrenciales de otoño y la dilatación térmica del verano. En DAM TECHO S.L. somos especialistas en este tipo de cubierta.
Nuestros servicios en cubiertas planas
Impermeabilización nueva
Aplicación de membranas bituminosas o sintéticas para garantizar la total estanqueidad. Sistemas bicapa con lámina armada y capa superior mineral o reflectante. Sellado perfecto de juntas, encuentros con muros, petos y pasos de instalaciones.
Reparación de filtraciones
Localización precisa del punto de fallo mediante inspección visual y pruebas de agua. Reparación selectiva cuando la membrana existente tiene vida útil suficiente: sellado de grietas, refuerzo de puntos débiles y tratamiento de ampollas o burbujas.
Terrazas transitables
Rehabilitación de terrazas con baldosas sueltas, filtraciones o problemas de desnivel. Impermeabilización bajo pavimento con membrana protegida, colocación de nuevos acabados antideslizantes y sistemas de drenaje para evitar acumulación de agua.
Preparación para paneles solares
Refuerzo y preparación de cubiertas planas para soportar el peso de instalaciones fotovoltaicas. Impermeabilización con membranas reforzadas alrededor de los anclajes de las estructuras para garantizar estanqueidad durante toda la vida de la instalación.
Cubierta invertida con XPS
Sistemas de cubierta invertida con poliestireno extruido (XPS) sobre la lámina impermeabilizante. Solución óptima para Alicante: protege la membrana del sol y los ciclos térmicos extremos, alargando considerablemente su vida útil.
Sumideros y drenaje
Instalación y sustitución de sumideros, revisión de pendientes y corrección de zonas con acumulación crónica de agua. Las cubiertas planas mal drenadas son la principal causa de filtraciones en viviendas de la Costa Blanca.
El proceso paso a paso
Diagnóstico gratuito
Visita técnica para evaluar el estado actual de la cubierta y las necesidades específicas.
Propuesta técnica
Presupuesto detallado con materiales, sistema y garantías. Sin sorpresas en obra.
Ejecución limpia
Trabajamos con orden y protegemos su vivienda. Gestionamos la retirada de residuos.
Prueba de estanqueidad
Verificamos el resultado final con pruebas de agua antes de dar la obra por terminada.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tiempo dura una impermeabilización de cubierta plana?
Con un sistema bicapa de calidad y una correcta ejecución, la vida útil es de 15 a 25 años. En el clima de Alicante, los sistemas de cubierta invertida o con acabado reflectante duran más, ya que la membrana queda protegida de la radiación solar directa. Un mantenimiento anual puede prolongar significativamente esa vida útil.
¿Es necesario retirar el pavimento existente para impermeabilizar?
Depende del estado del pavimento y de la membrana existente. En muchos casos podemos impermeabilizar sobre el pavimento actual usando sistemas de membrana líquida o láminas autoadhesivas especiales, evitando así la demolición. Evaluamos cada caso en la inspección previa y le recomendamos la solución más eficiente.
¿Cuándo es mejor realizar la obra: verano o invierno?
En la Costa Blanca podemos trabajar prácticamente todo el año. Evitamos las lluvias torrenciales de septiembre-octubre para obras de impermeabilización. El verano es ideal para trabajar con láminas soldadas a llama, ya que la temperatura facilita la aplicación. Para planificaciones largas, recomendamos primavera o principios de otoño.
Proyectos de cubiertas planas
